ZASADY KORZYSTANIA Z ENERGII ELEKTRYCZNEJ
ZASADY KORZYSTANIA Z ENERGII ELEKTRYCZNEJ W NASZYM OGRODZIE
Wykorzystanie energii elektrycznej na działce musi mieć związek z przeznaczeniem i charakterem ogrodu działkowego. Tak więc użytkownik działki może wykorzystać energię elektryczną do zagospodarowania działki, do prowadzenia na niej upraw, z których korzysta wraz z rodziną oraz do wypoczynku na działce. Czynne użytkowanie i korzystanie z działki w ciągu roku trwa od wiosny do jesieni i w tym okresie, działkowcy w miarę potrzeb korzystają z energii elektrycznej. Inaczej sprawa przedstawia się w okresie jesienno-zimowym, kiedy to walne zebranie w drodze uchwały może zobowiązać zarząd ROD do wyłączenia energii elektrycznej w ogrodzie. Zarząd ROD może również w uzasadnionych przypadkach podjąć taką decyzję samodzielnie biorąc pod uwagę zły stan techniczny sieci elektrycznej, zapobieżenie kradzieżom prądu, a przede wszystkim bezpieczeństwo ogrodu.
Biorąc pod uwagę fakt, iż późna jesień i zima jest martwym sezonem w produkcyjności roślin, a prace ogrodnicze prowadzone są na działkach od wiosny do jesieni, wyłączenie energii na okres jesienno-zimowy nie jest dotkliwe dla działkowców, nie utrudnia bowiem prowadzonych przez nich prac. Szczególnie należy przypomnieć o podstawowych funkcjach działki określonych w art. 13 ust. 4 ustawy o ROD, czyli zaspokajaniu potrzeb członka PZD i jego rodziny w zakresie aktywnego wypoczynku i prowadzenia upraw ogrodniczych na własne potrzeby i wyłącza zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i wykonywania działalności gospodarczej. Statut PZD w § 36 ust. 2 uznaje zamieszkiwanie na działce w ROD za rażące naruszenie prawa z tego względu, że członek PZD nie ma prawa zmieniać przeznaczenia działki, co w konsekwencji może doprowadzić do pozbawienia członkostwa w PZD i prawa użytkowania działki. Na temat zamieszkiwania i meldowania na działkach w ROD szczegółowo wypowiedziało się Prezydium Krajowej Rady PZD w uchwale nr 38/2010 z dnia 25 marca 2010 r. w sprawie zamieszkiwania i zameldowania na działkach w ROD, które zobowiązało zarządy ROD do skutecznego zapobiegania temu zjawisku, ale i eliminowania istniejącego poprzez zastosowanie sankcji statutowych do pozbawienia członkostwa w PZD i prawa użytkowania działki włącznie.
Zarząd ROD może podjąć decyzję o wyłączeniu dopływu energii elektrycznej do działki w następujących przypadkach:
1) wykorzystywania energii do celów nie wynikających z charakteru działki określonego w statucie PZD i regulaminie ROD (np. do celów zarobkowych);
2) zalegania z opłatą z tytułu zużytej energii albo opłaty energetycznej, jednak długość tego opóźnienia powinna wynikać z uchwały walnego zebrania członków ROD;
3) bezpodstawnego uniemożliwienia przeprowadzenia kontroli sieci na indywidualnej działce przez działkowca;
4) stwierdzenia pobierania energii poza licznikiem;
5) uszkodzenia urządzenia pomiarowego (licznika);
6) ingerencji w funkcjonowanie podlicznika wpływającej na zaniżenie wskazania ilości zużycia energii.
Zarząd ROD ma prawo wyłączenia energii elektrycznej na działce, ale musi o tej decyzji pisemnie uprzedzić działkowca.
OPINIA PRAWNA